To register a lease extension, the following documents are typically required:
Trebuie menționat numărul de înregistrare alocat de ANAF contractului inițial și data la care a fost depus prima dată.
„Art. X din contractul inițial se modifică și va avea următorul conținut: Contractul se prelungește pe o perioadă de ___ luni, începând cu data de ___ (zi/lună/an) până la data de ___.”
Actul adițional trebuie să respecte forma scrisă, sub sancțiunea nulității absolute. Iată structura minimă: anaf act aditional prelungire contract inchiriere new
You need this document when:
Din punct de vedere juridic, actul adițional trebuie să facă trimitere clară la contractul inițial, menționând numărul și data acestuia, și trebuie să fie semnat de ambele părți, în două exemplare originale. În lipsa lui, orice înțelegere verbală poate fi imposibil de probat în caz de conflict.
, semnat și datat de ambele părți, pe care se va scrie manual mențiunea „Conform cu originalul” urmată de semnătura proprietarului. To register a lease extension, the following documents
Incoerențe în evidențele ANAF privind impozitul pe venit. 5. Întrebări Frecvente (FAQ)
Un proprietar prelungește contractul pe 2 ani, dar nu depune actul adițional la ANAF. În anul 3, ANAF face un control încrucișat folosind datele de la poliție (unde chiriașul este înregistrat cu adresa) și de la bănci (transferuri lunare).
Din februarie 2025, procedura a fost actualizată prin . Iată structura minimă: You need this document when:
Pentru a înregistra prelungirea, aveți nevoie de următoarele documente:
For extending a rental agreement in 2026, the relevant feature is the with ANAF to reflect the new expiration date . Per current regulations, any modification to a rental contract, including its extension, must be declared to the fiscal authorities within 30 days of the change. Mandatory Reporting for Contract Extensions
Acest ghid explică, pas cu pas, ce este un act adițional pentru prelungirea unui contract de închiriere, când e necesar, ce conține, implicații fiscale și modele practice pentru proprietari și chiriași.
Păstrează istoricul și numărul de înregistrare ANAF de bază.